Посуточная сдача в аренду квартир в Архангельске теперь запрещена законом

Выход постановления, которое подписал председатель правительства РФ Дмитрий Медведев, ставит под удар предпринимателей, делающих гостиничный бизнес в жилых квартирах.Соотвествующий текст документа опубликован на официальном интернет-портале правовой информации . Постановление запрещает использовать жилые помещения в многоквартирном доме для оказания гостиничных услуг. Отметим, что напрямую ограничение на посуточную аренду не установлено, но это следует из совокупности толкования норм права. В законе «Об основах туристской деятельности в РФ» под «гостиничными услугами» понимается комплекс услуг по предоставлению физическим лицам средства размещения и иных услуг. А «средство размещение» — это имущественный комплекс, включающий в себя здание или часть здания, помещения, оборудование и иное имущество. Именно с привязкой к этим определениям правоохранительные органы и могут трактовать посуточную сдачу квартиры как гостиничную услугу. Посуточная сдача жилья в аренду сегодня популярна и в Архангельске. Найти квартиру на сутки можно легко на Яндексе. Цены от 1300 рублей и выше. Так, например, за 3000 рублей есть возможность снять 2-х комнатную квартиру в ЖК «Альфа» на Набережной, 52. Нововведения теперь могут затруднить или сделать невозможной такую практику. Не исключено, что бизнес, как это часто в России бывает, научится обходить новый закон. Так, юристы и представители самих фирм-операторов краткосрочной аренды предполагают, что распространение может получить практика заключения долгосрочных договоров найма, которые просто будут досрочно расторгаться в день отъезда постояльцев. Так или иначе, многое будет зависеть от наказания. Сейчас КоАП предусматривает за нарушение правил пользования жилыми помещениями штраф для физлиц от 1000 до 1500 рублей. Однако в новой редакции Кодекса штрафы планируют увеличить. Напомним, что с 1 октября 2019 года в России запретили размещать хостелы в жилых домах. Ночлежки подобного рода могут работать только в случае, если они расположены в нежилом фонде или переведены в таковой. При этом гостиницу необходимо разместить на первом этаже. Расположение выше допустимо в случае, если все помещения под ней нежилые. Также хостел нужно оборудовать отдельным входом.