Участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) получили новые возможности, касающиеся предоставления и погашения ипотечного кредита. Как сообщает ВСУ СК России по СФ, изменения направлены на упрощение процесса ипотеки и улучшение условий для военнослужащих.

Среди ключевых нововведений можно выделить:

• Увеличение лимита дополнительного платежа: Теперь участники НИС могут увеличивать свои ежемесячные аннуитетные платежи за счёт собственных средств до 50%, тогда как ранее этот предел составлял 25%.
• Сокращение срока кредитования: Военнослужащие получили возможность быстрее погашать свои кредиты, направляя личные сбережения, и тем самым снижая общую переплату.
• Упрощение порядка выдачи кредита: При расчетах через аккредитив кредит может быть предоставлен даже до государственной регистрации залога в пользу банка и Российской Федерации, если кредитор получает федеральную субсидию на возмещение недополученных доходов. Это существенно ускоряет оформление сделок.

Данные изменения касаются как военнослужащих, которые только планируют оформить ипотечный кредит на новых условиях, так и заёмщиков с действующими договорами, но только при внесении изменений по соглашению сторон, если это предусмотрено условиями договора. Важно отметить, что прежние кредитные договоры не пересматриваются автоматически.

Также стоит подчеркнуть, что увеличение платежа до 50% является правом военнослужащего, осуществляемым исключительно за счёт его личных средств. При этом размер ежемесячного накопительного взноса, который перечисляется государством на именной счёт участника НИС, остаётся неизменным и регламентируется федеральным бюджетом.

Эти изменения стали возможны благодаря Федеральному закону от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Для получения дополнительной информации и оказания помощи военнослужащим, заинтересованным в ипотечном кредитовании, рекомендуется следить за обновлениями в данной области.