27 марта жители дома на Первомайской улице столкнулись с тревожной ситуацией: они уверены, что над их головами частично обрушились чердачные перекрытия. В тот же день представители управляющей компании «Созидание» сообщили, что на самом деле произошел обвал «части навесного потолка». По словам УК, причиной происшествия стало протекание крыши, в результате чего гипсокартон намок и частично обвалился. Были заказаны материалы для ремонта, который должен был быть выполнен незамедлительно. Однако, как выясняется, это не первый подобный случай.
Информация о техническом состоянии перекрытий удивительным образом указывает на то, что проблемы с крышей и потолками в этом доме могут повторяться. Согласно акту о техническом освидетельствовании, который был составлен еще в 2019 году, ситуация явно не улучшилась. Местные жители утверждают, что капитального ремонта в их доме, построенном в 1945 году, не проводилось за всю их память.
Акт технического освидетельствования указывает на то, что горизонтальные деревянные балки чердака по углам опираются на вертикальные металлические перила. В то время как вертикальная опора выглядит надежной, состояние брусков на перекрытиях вызывает серьезные опасения: они были обнаружены с глубокими повреждениями еще в 2019 году. Крепления балок были расшатаны, что привело к деформации некоторых брусьев. Настил чердака также был поражен гниением.
Более того, были проведены расчеты защиты чердачного утеплителя, которые показали, что его эффективность была почти в три раза ниже нормы. Комиссия пришла к выводу, что балки требуют замены на более толстые, а крышу необходимо утеплить синтетическими материалами, а не крошкой из шлака и пенобетона. Однако, как видно, ничего из этого не было сделано.
На текущий момент, в марте 2026 года, УК «Созидание» заверила жильцов, что им ничего не угрожает. Возможно, их слова имеют под собой основания, но чердак уже не может сохранять свою целостность без дополнительных подпорок. Доски рядом с подпорками также треснули еще 7 лет назад, что вызывает дополнительные опасения.
Вопрос капитального ремонта или серьезных проблем остается открытым и зависит от действий управляющей компании. Важно отметить, что «Созидание» — это муниципальная управляющая компания. В недавнем времени стало известно о зарплатах руководства этой компании, занимающегося вопросами ремонта и обслуживания зданий. Директор Сергей Спирин получает 169 457 рублей, а его заместитель Билых — 139 855 рублей. Для сравнения, эти суммы в контексте текущих проблем с состоянием жилья выглядят довольно контрастно.
Таким образом, вопрос о будущем дома на Первомайской улице остается крайне актуальным. Жильцы обеспокоены состоянием своего жилья и надеются, что управляющая компания все же примет необходимые меры для предотвращения дальнейших инцидентов. Подробности можно узнать из первоисточника EchoSevera.Ru.
